1976〜1986年築, 専有面積35.53㎡〜55.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シャンクレール日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
/ 日本橋駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 40戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
3,553万円
78.0万円/㎡
2,449
3,185
3,921
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜3,921万円
69.9万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月7日
シャンクレール日本橋
4,250万円（93.3万円/㎡）/ 2階 / 45.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,250万円 | 93.3万円 | 2階 | 45.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 49.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 4,280万円 | 86.1万円 | 5階 | 49.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 6,580万円 | 143.4万円 | 5階 | 45.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/02 | 6,180万円 | 113.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 45.2万円 | 9階 | 52.61㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/28 | 7,500万円 | 112.8万円 | 9階 | 66.47㎡ | - | 南 |
| 2024/01/08 | 8,000万円 | 120.4万円 | 9階 | 66.47㎡ | - | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 55.9万円 | 5階 | 49.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/12 | 2,780万円 | 55.9万円 | 4階 | 49.72㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,250万円 | 93.3万円 | 45.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 2,580万円 | 71.5万円 | 36.09㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
セレッソコート南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 5分
1998年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
東急ドエル・アルス松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2001年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
内本町ビューハイツ
大阪府大阪市中央区内本町一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1981年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
シャルマンコーポ第1谷町
大阪府大阪市中央区粉川町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造